Chi siamo
Dai nostri investimenti più impatto per i territori
Sinloc Investimenti SGR nasce dall’esperienza di Sinloc, Gruppo attivo da oltre vent’anni nella consulenza, nella strutturazione e nella gestione di investimenti orientati allo sviluppo locale.
Siamo una SGR con una visione orientata all’impatto.
Operiamo con un focus sugli investimenti su quattro principali aree di investimento:
- Gestione di fondi chiusi riservati mobiliari con un focus prevalente su transizione energetica e infrastrutture locali
- Gestione di risorse pubbliche finalizzate ad attivare investimenti in contesti caratterizzati da limitato accesso ai capitali (anche mediante co-gestione di contratti di advisory con altri intermediari finanziari)
- Gestione di fondi chiusi riservati immobiliari dedicati a progetti di impact real estate, con particolare attenzione a social e student housing e al senior living
- Gestione di fondi mobiliari riservati, a base regionale, a sostegno della crescita, dell’innovazione e della competitività delle PMI
Promuoviamo opportunità di investimento che uniscono solidità economica e impatto positivo, contribuendo allo sviluppo sostenibile dei territori.
Energia e infrastrutture
Per Sinloc Investimenti SGR, investire nella transizione energetica e nello sviluppo di infrastrutture locali rappresenta una scelta strategica capace di coniugare solidità economica e impatto misurabile.
La transizione energetica abilita la decarbonizzazione contribuendo alla sicurezza energetica e alla competitività.
Gli investimenti in infrastrutture locali rafforzano i servizi essenziali, favoriscono la coesione sociale e valorizzano il potenziale dei territori.
In questi ambiti mettiamo a frutto 20 anni di esperienza di Gruppo nella strutturazione e gestione di interventi in Partenariato Pubblico-Privato (PPP), con metodo solido ed orientato ai risultati.
Attraverso un approccio integrato ESG, generiamo valore nel lungo periodo per gli investitori e benefici concreti per le comunità.
Impact Real Estate
Puntiamo su segmenti ad alto impatto sociale: social housing, studentati e senior living.
In aree in cui l’accesso alla casa è difficile per le fasce più vulnerabili, l’housing sociale può fare la differenza. Gli interventi di social housing favoriscono inclusione sociale, coesione territoriale e offrono rendimenti stabili e sostenibili nel tempo per gli investitori.
La crescita della domanda di studentati, trainata dall’aumento delle iscrizioni all’Università e dalla mobilità internazionale, richiede soluzioni abitative evolute: non solo luoghi dove dormire ma spazi integrati dove studiare, socializzare e integrarsi con i territori ospitanti.
Il senior housing risponde a un’esigenza demografica crescente, con soluzioni che spaziano dalle residenze indipendenti a strutture assistite, pensate per garantire benessere, autonomia e sicurezza in età avanzata.
Il nostro metodo consiste nel partire dall’individuazione dei bisogni sociali dei territori per realizzare immobili con funzioni che soddisfino tali bisogni. Non realizziamo nuovi immobili, ma investiamo nella riqualificazione di edifici esistenti per evitare il consumo di suolo.
Gestione Risorse Pubbliche
Gestire risorse pubbliche consente di amplificare l’efficacia delle risorse disponibili, attivando capitali aggiuntivi e favorendo lo sviluppo di iniziative che generano crescita economica e valore condiviso.
Da 20 anni, gestiamo e monitoriamo strumenti finanziari alimentati da risorse europee, nazionali e regionali, sosteniamo iniziative in grado di migliorare concretamente la qualità della vita della persone, rispondendo a bisogni abitativi, sociali e demografici emergenti.
Abbiamo partecipato alla gestione di nove strumenti finanziari pubblici in seguito alla selezione da parte della Banca Europea per gli Investimenti (BEI) nell’ambito di un processo competitivo, contribuendo all’attivazione di investimenti in molteplici settori: rigenerazione urbana, turismo sostenibile, transizione energetica, ricerca e innovazione, diritto allo studio e sostegno alla crescita delle PMI.
Oggi Sinloc Investimenti SGR valorizza l’esperienza maturata dal Gruppo in questo ambito, garantendo continuità nella gestione dei fondi attivi, valutazione degli impatti generati e un costante monitoraggio delle opportunità offerte dall’evoluzione del mercato e delle politiche pubbliche.
Sostegno alle PMI attraverso l’attivazione di fondi regionali
Accompagnare imprese ad alto potenziale nei loro percorsi di innovazione, consolidamento e sviluppo sostenibile attraverso l’attivazione e gestione di fondi a base regionale dedicati consente di accelerare la crescita delle PMI e rafforzare il tessuto produttivo locale.
Promuoviamo strumenti di finanza alternativa che facilitano l’accesso delle PMI al credito e al capitale, ampliando le opportunità di finanziamento rispetto ai tradizionali canali bancari e obbligazionari.
Tali strumenti consentono di sostenere programmi di investimento orientati all’innovazione, alla transizione sostenibile, al rafforzamento delle filiere produttive e alla competitività del sistema economico territoriale.
La combinazione di garanzie pubbliche e risorse private consente di attivare ulteriori capitali a favore dell’economia reale, aumentando la capacità di investimento a disposizione di imprese e territori.
La dimensione regionale di questi fondi permette inoltre di rispondere alle specifiche esigenze dei sistemi produttivi locali, favorendo interventi coerenti con le caratteristiche economiche, settoriali e di sviluppo dei territori di riferimento.